การต่อเติมรีโนเวทบ้าน ควรวางแผนการทำงานให้รอบคอบและเผื่อการซ่อมแซมในอนาคตไว้ด้วย การต่อเติมห้องใหม่ในพื้นที่เดิม ระบบประปา ระบบไฟฟ้า เดิมที่ไม่ได้ใช้ควรเอาออกให้หมด มิฉะนั้น เมื่อเกิดอาการเสียชำรุ รั่ว ช๊อต เวลาซ่อมจะยากลำบาก ถ้าเป็นไฟฟ้าก็อันตรายต่อคนในบ้าน บางครั้งถึงขั้นต้องทุบที่เราต่อเติมใหม่ เพื่อหาจุดซ่อมหากันเลยที่เดียว

................................................................................................

ในกรณีนี้ ช่างต่อเติมห้องครัว โดย ไม่เอา ท่อน้ำดีและก๊อกน้ำหลังบ้านออก และก็ไม่ได้ตัดระบบทิ้ง ปล่อยเอาไว้ พอระยะเวลาผ่านไปนานเข้า ข้อต่อข้อง้อเสื่อมสภาพ แตกชำรุด แรกๆน้ำก็ไหลซึม พอนานเข้าชำรุดมาก็ไหลแรงขึ้น จนเจ้าของบ้านสังเกตุค่าน้ำที่เพิ่มขึ้น

...............................................................................................

ในเบื้องต้นเจ้าของบ้านได้ให้ ช่างของการประปามาหาจุดน้ำรั่วโดยใช้หูฟัง ถึงสองครั้งก็ สันนิษฐานว่ารั่วที่บริเวณพื้นบ้าน เพราะหูฟังได้ยินเสียงน้ำไหลบริเวณนั้น เจ้าของบ้านเลยหาช่างแถวๆบ้าน มาทุบพื้นห้องครัว ก็หาไม่เจอ

................................................................................................

สุดท้าย ได้มีโอกาสเข้าไปดูให้ โดยก่อนหาได้ถามลักษณะบ้านเดิมก่อนต่อเติม ว่ามีการเดินระบบประปาอย่างไร และช่างใหม่ทำอย่างไร จากนั้นให้ช่างเช็คที่กำแพง จึงไปเจออยู่ในช่องกำแพงระหว่างรั้วบ้านเก่า กับ ผนังห้องครัวที่ต่อเติมใหม่ ฉะนั้นควรตัดระบบประปา ไฟฟ้า เก่า ที่เราไม่ได้ใช้ทิ้งให้หมด ก่อนทำการต่อเติมใหม่ ถ้าทิ้งไว้อาจเป็นปัญหาทึ่ต้องแก้ไขอย่างนี้

การเลือกชนิด ต่อเติมห้องครัว แบบการต่อเติมห้องครัว

ครอบครัวที่ชอบรับประทานอาหารแบบไทยๆ ที่มีการผัด การทอด มีกลิ่น ควันเวลาทำครัวมักจะมีกลิ่นตลบอบอวลฟุ้งกระจายไปทั่วบ้าน ผัดกระเพราเอย ปลาเค็มทอดเอย

การทำอาหารในบ้านปัจจุบันคงไม่สะดวก เนื่องจากครัวส่วนมากจะอยู่ในตัวบ้าน มีขนาดเล็ก การระบายกลิ่นและควันทำได้น้อย กลิ่นและควันจะรวมอยู่ในบ้าน ฟุ้งกระจายไปยังห้องนั่งเล่น ห้องรับแขกการต่อเติมห้องครัวขยายแยกจากตัวบ้านไปจึงเป็นที่นิยม

การต่อเติมที่นิยมกัน มักมี สองแบบ คือการต่อเติมครัวแบบโปร่ง กับ การต่อเติมห้องครัวแบบทึบแบบทึบ คือการก่อผนัง ทุกด้านมิดชิด เหมาะสำหรับครอบครัวที่ไม่ได้ทำอาหารรับประทานเองเป็นหลัก มีแค่การอุ่น ผัด ทอด เป็นครั้งคราว การระบายอากาศ ไม่ดีเท่ากับครัวโปร่ง ถึงแม้จะใช้เครื่องดูดควัน ข้อดี มีความมิดชิด กันหนูแมลง

แบบโปร่ง คือไม่ได้ก่อผนังแบบทึบทั้งหมด หรือ ใช้ผนังแบบมีระแนง มีการระบายอากาศที่ดี โปร่งโล่ง กลิ่นและควันระบายออกได้ง่าย ข้อเสียอาจจะไม่มิดชิด

ซึ่งก็แล้วแต่ความชอบและการออกแบบ
การเลือกว่าจะทำครัวแบบไหน ก็อยู่ที่ วัตถุประสงค์ในการใช้งานของผู้อยู่อาศัยเป็นหลักครับ

โรงจอดรถ,ต่อเติมหลังคาโรงจอดรถ,ต่อเติมบ้าน

วัสดุที่ใช้มุงหลังคามีหลายแบบหลายราคา เช่น เมทัลชีท,ไวนิล, ไม้ระแนง, โพลีคาร์บอเนต, PVC , หลังคาชิงเกิ้ลรูฟ , กระเบื้อง ฯลฯ ต้องการแบบไหนก็แล้วแต่รสนิยมความชอบและประโยชน์ใช้สอยของแต่ละบุคคล

ส่วนตัวชอบแบบเรียบๆเน้นประโยชน์ใช้สอยเป็นหลัก กันแดดกันฝนสาดได้ดี โดยมากที่แนะนำลูกค้าก็คือหลังคากระเบื้องลอนคู่

งาน URBAN SATHORN (เออร์เบิน สาทร) โครงสร้างหลังคาเหล็ก ทากันสนิม โครงเหล็กหลังคาทาสีดำ โทนตัดกับบ้านสีอ่อน กระเบื้องลอนคู่สีเดียวกับตัวบ้าน ฝ้าฉาบเรียบสีขาว ดูโปร่ง สบายตา เรียบง่าย

ติดโคมไฟกลมใหญ่ ซึ่งเจ้าของบ้านเลือกเอง เวลาใกล้ค่ำเปิดไฟ ดูเรียบเก๋ได้บรรยากาศไปอีกแบบหนึ่งครับ โดยส่วนตัวผมชอบหลังคาแบบเรียบๆแบบนี้ครับ

แนวร่นอาคารจาก ถนนหรือทางสาธารณะ

มีแฟนเพจสอบถามมาเกี่ยวกับ กฎหมายว่าด้วย แนวร่นอาคารจาก ถนนหรือทางสาธารณะ  พอดีอ่านบทความที่ยกมาจากสมาคมสถาปนิกสยาม ในพระบรมราชูปถัมภ์ เห็นว่าอ่านเข้าใจง่ายมีรูปภาพประกอบ เลยเอามาให้อ่านกัน



กฏกระทรวงฉบับที่ 5 ( พ.ศ.2543 )ออกตามความในพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ.2522 ในส่วนที่เกี่ยวกับแนวอาคาร
หมวด 4 แนวอาคารและระยะต่าง ๆ ของอาคาร
ข้อ 40 การก่อสร้างหรือดัดแปลงอาคารหรือส่วนของอาคารจะต้องไม่ล้ำเข้าไปในที่ สาธารณะ เว้นแต่จะได้รับอนุญาตจากเจ้าพนักงานซึ่งมีอำนาจหน้าที่ดูแลรักษาที่สาธารณะ นั้น
ข้อ 41 อาคารที่ก่อสร้างหรือดัดแปลงใกล้ถนนสาธารณะที่มีความกว้างน้อยกว่า 6 เมตร ให้ร่นแนวอาคารห่างจากกึ่งกลางถนนสาธารณะอย่างน้อย 3 เมตร
อาคารที่สูงเกินสองชั้นหรือเกิน 8 เมตร ห้องแถว ตึกแถว บ้านแถว อาคารพาณิชย์ โรงงาน อาคารสาธารณะ ป้ายหรือสิ่งที่สร้างขึ้นสำหรับติดหรือตั้งป้าย หรือคลังสินค้า ที่ก่อสร้างหรือดัดแปลงใกล้ถนนสาธารณะ

(1) ถ้าถนนสาธารณะนั้นมีความกว้างน้อยกว่า 10 เมตร ให้ร่นแนวอาคารห่างจากกึ่งกลางถนนสาธารณะอย่างน้อย 6 เมตร

(2) ถ้าถนนสาธารณะนั้นมีความกว้างตั้งแต่ 10 เมตรขึ้นไป แต่ไม่เกิน 20 เมตร ให้ร่นแนวอาคารห่างจากเขตถนนสาธารณะอย่างน้อย 1 ใน 10 ของความกว้างของถนนสาธารณะ

 

(3) ถ้าถนนสาธารณะนั้นมีความกว้างเกิน 20 เมตรขึ้นไป ให้ร่นแนวอาคารห่างจากเขตถนนสาธารณะอย่างน้อย 2 เมตร

ข้อ 42 อาคารที่ก่อสร้างหรือดัดแปลงใกล้แหล่งน้ำสาธารณะ เช่น แม่น้ำ คู คลอง ลำราง หรือลำกระโดง ถ้าแหล่งน้ำสาธารณะนั้นมีความกว้างน้อยกว่า 10 เมตร ต้องร่นแนวอาคารให้ห่างจากเขตแหล่งน้ำสาธารณะนั้นไม่น้อยกว่า 3 เมตร

แต่ถ้าแหล่งน้ำสาธารณะนั้นมีความกว้างตั้งแต่ 10 เมตรขึ้นไป ต้องร่นแนวอาคารให้ห่างจากเขตแหล่งน้ำสาธารณะนั้นไม่น้อยกว่า 6 เมตร

สำหรับอาคารที่ก่อสร้างหรือดัดแปลงใกล้แหล่งน้ำสาธารณะขนาดใหญ่ เช่น บึง ทะเลสาบ หรือทะเล ต้องร่นแนวอาคารให้ห่างจากเขตแหล่งน้ำสาธารณะนั้นไม่น้อยกว่า 12 เมตร
ทั้งนี้ เว้นแต่ สะพาน เขื่อน รั้ว ท่อระบายน้ำ ท่าเรือ ป้าย อู่เรือ คานเรือ หรือที่ว่างที่ใช้เป็นที่จอดรถไม่ต้องร่นแนวอาคาร

ข้อ 43 ให้อาคารที่สร้างตามข้อ 41 และข้อ 42 ต้องมีส่วนต่ำสุดของกันสาดหรือส่วนยื่นสถาปัตยกรรมสูงจากระดับทางเท้าไม่ น้อยกว่า 3.25 เมตร ทั้งนี้ ไม่นับส่วนตบแต่งที่ยื่นจากผนังไม่เกิน 50 เซนติเมตร และต้องมีท่อรับน้ำจากกันสาดหรือหลังคาต่อแนบหรือฝังในผนังหรือเสาอาคารลง สู่ท่อสาธารณะหรือบ่อพัก
ข้อ 44 ความสูงของอาคารไม่ว่าจากจุดหนึ่งจุดใด ต้องไม่เกินสองเท่าของระยะราบ วัดจากจุดนั้นไปตั้งฉากกับแนวเขตด้านตรงข้ามของถนนสาธารณะที่อยู่ใกล้อาคาร นั้นที่สุด
ความสูงของอาคารให้วัดแนวดิ่งจากระดับถนนหรือระดับพื้นดินที่ก่อสร้างขึ้นไป ถึงส่วนของอาคารที่สูงที่สุด สำหรับอาคารทรงจั่วหรือปั้นหยาให้วัดถึงยอดผนังของชั้นสูงสุด
ข้อ 45 อาคารหลังเดียวกันซึ่งมีถนนสาธารณะสองสายขนาด ไม่เท่ากันขนาบอยู่เมื่อระยะระหว่างถนนสาธารณะสองสายนั้นไม่เกิน 60 เมตร และส่วนกว้างของอาคารตามแนวถนนสาธารณะที่กว้างกว่าไม่เกิน 60 เมตร ความสูงของอาคาร ณ จุดใดต้องไม่เกินสองเท่าของระยะราบที่ใกล้ที่สุดจากจุดนั้นไปตั้งฉากกับแนว เขตถนนสาธารณะด้านตรงข้ามของสายที่กว้างกว่า
ข้อ 46 อาคารหลังเดียวกันซึ่งอยู่ที่มุมถนนสาธารณะสองสายขนาดไม่เท่ากัน ความสูงของอาคาร ณ จุดใดต้องไม่เกินสองเท่าของระยะราบที่ใกล้ที่สุด จากจุดนั้นไปตั้งฉากกับแนวเขตถนนสาธารณะด้านตรงข้ามของสายที่กว้างกว่า และความยาวของอาคารตามแนวถนนสาธารณะที่แคบกว่าต้องไม่เกิน 60 เมตร
สำหรับอาคารซึ่งเป็นห้องแถวหรือตึกแถว ความยาวของอาคารตามแนวถนนสาธารณะที่แคบกว่าต้องไม่เกิน 15 เมตร
ข้อ 47 รั้วหรือกำแพงที่สร้างขึ้นติดต่อหรือห่างจากถนนสาธารณะน้อยกว่าความสูงของ รั้ว ให้ก่อสร้างได้สูงไม่เกิน 3 เมตร เหนือระดับทางเท้าหรือถนนสาธารณะ
ข้อ 48 การก่อสร้างอาคารใกล้อาคารอื่นในที่ดินเจ้าของเดียวกัน พื้นหรือผนังของอาคารสำหรับอาคารสูงไม่เกิน 9 เมตร ต้องห่างอาคารอื่นไม่น้อยกว่า 4 เมตร และสำหรับอาคารที่สูงเกิน 9 เมตร แต่ไม่ถึง 23 เมตร ต้องห่างอาคารอื่นไม่น้อยกว่า 6 เมตร
ความในวรรคหนึ่งมิให้ใช้บังคับแก่ที่ว่างที่ใช้เป็นที่จอดรถ
ข้อ 49 การก่อสร้างอาคารในบริเวณด้านข้างของห้องแถวหรือตึกแถว
(1) ถ้าห้องแถวหรือตึกแถวนั้นมีจำนวนรวมกันได้ตั้งแต่สิบคูหา หรือมีความยาวรวมกันได้ตั้งแต่ 40 เมตรขึ้นไป และอาคารที่จะสร้างขึ้นเป็นห้องแถวหรือตึกแถว ห้องแถวหรือตึกแถวที่จะสร้างขึ้นต้องห่างจากผนังด้านข้างของห้องแถวหรือตึก แถวเดิมไม่น้อยกว่า 4 เมตร แต่ถ้าเป็นอาคารอื่นต้องห่างจากผนังด้านข้างของห้องแถวหรือตึกแถวเดิมไม่ น้อยกว่า 2 เมตร
(2) ถ้าห้องแถวหรือตึกแถวนั้นมีจำนวนไม่ถึงสิบคูหาและมีความยาวรวมกันไม่ถึง 40 เมตร อาคารที่สร้างขึ้นจะต้องห่างจากผนังด้านข้างของห้องแถวหรือตึกแถวนั้นไม่ น้อยกว่า 2 เมตร เว้นแต่การสร้างห้องแถวหรือตึกแถวต่อจากห้องแถวหรือตึกแถวเดิมตามข้อ 4
ข้อ 50 ผนังของอาคารที่มีหน้าต่าง ประตู ช่องระบายอากาศหรือช่องแสง หรือระเบียงของอาคารต้องมีระยะห่างจากแนวเขตที่ดิน ดังนี้
(1) อาคารที่มีความสูงไม่เกิน 9 เมตร ผนังหรือระเบียงต้องอยู่ห่างเขตที่ดินไม่น้อยกว่า 2 เมตร
(2) อาคารที่มีความสูงเกิน 9 เมตร แต่ไม่ถึง 23 เมตร ผนังหรือระเบียงต้องอยู่ห่างเขตที่ดินไม่น้อยกว่า 3 เมตร
ผนังของอาคารที่อยู่ห่างเขตที่ดินน้อยกว่าตามที่กำหนดไว้ใน (1) หรือ (2) ต้องอยู่ห่างจากเขตที่ดินไม่น้อยกว่า 50 เซนติเมตร เว้นแต่จะก่อสร้างชิดเขตที่ดินและอาคารดังกล่าวจะก่อสร้างได้สูงไม่เกิน 15 เมตร ผนังของอาคารที่อยู่ชิดเขตที่ดินหรือห่างจากเขตที่ดินน้อยกว่าที่ระบุไว้ใน (1) หรือ (2) ต้องก่อสร้างเป็นผนังทึบ และดาดฟ้าของอาคารด้านนั้นให้ทำผนังทึบสูงจากดาดฟ้าไม่น้อยกว่า 1.80 เมตร ในกรณีก่อสร้างชิดเขตที่ดินต้องได้รับความยินยอมเป็นหนังสือจากเจ้าของ ที่ดินข้างเคียงด้านนั้นด้วย
พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร 3-216 หมายเหตุ เหตุผลในการประกาศใช้กฎกระทรวงฉบับนี้ คือ โดยที่เป็นการสมควรกำหนดลักษณะ แบบ รูปทรง สัดส่วน เนื้อที่ ที่ตั้งของอาคาร ระดับ เนื้อที่ของที่ว่างภายนอกอาคารหรือแนวอาคาร และระยะหรือระดับระหว่างอาคารกับอาคารหรือเขตที่ดินของผู้อื่น หรือระหว่างอาคารกับถนน ทางเท้าหรือที่สาธารณะ เพื่อประโยชน์แห่งความมั่นคงแข็งแรง ความปลอดภัย การป้องกันอัคคีภัย การสาธารณสุข การรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อม การผังเมือง การสถาปัตยกรรม และการอำนวยความสะดวกแก่การจราจร ประกอบกับมาตรา 8(1) (7) และ (8) แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 ได้บัญญัติให้การกำหนดดังกล่าวต้องเป็นไปตามที่กำหนดในกฎกระทรวง จึงจำเป็นต้องออกกฎกระทรวงนี้
ประกาศในราชกิจจานุเบกษา เล่ม 117 ตอนที่ 75 ก วันที่ 7 สิงหาคม 2543

ที่มา :สมาคมสถาปนิกสยาม ในพระบรมราชูปถัมภ์

ผึ้งงานคอนสตรัคชั่น ให้บริการรับเหมาก่อสร้าง ต่อเติมซ่อมแซม รีโนเวท บ้านพักอาศัย ครบวงจร

ผึ้งงานคอนสตรัคชั่น บริการงานก่อสร้าง ต่อเติม ตกแต่ง ปรับปรุงซ่อมแซม รีโนเวท บ้านพักอาศัย อาคารพาณิชย์ ออฟฟิต ทาวน์เฮาส์  คอนโดมิเนียม ครบวงจร ฯลฯ   

 

ผึ้งงานคอนสตรัคชั่น คือบริษัทผู้รับเหมาที่ให้บริการงานช่างครบวงจร มีช่างที่มีประสบการณ์และคุณภาพ ครอบคลุมงานก่อสร้าง ต่อเติม ซ่อมแซม ปรับปรุง ตกแต่ง รีโนเวท บ้านพักอาศัย อาคารพาณิชย์ ทาวน์เฮาส์ ออฟฟิต คอนโดมิเนียม ครบวงจรฯลฯ 

     ตลอดเวลา  8 ปี ผึ้งงานคอนสตรัคชั่น ได้ให้บริการรับเหมาก่อสร้างต่อเติม ปรับปรุงซ่อมแซม รีโนเวท บ้านพักอาศัย ฯลฯ โดยทีมงานมีความรับผิดชอบและซื่อสัตย์ต่อการทำงาน เนื่องจากเราต้องการสร้างผลงานให้ออกมาดีมีคุณภาพ เพื่อให้ลูกค้าของเราทุกๆท่าน ช่วยประชาสัมพันธ์ผลงานของเราต่อๆไป 

     ปัจจุบันเรายังคงได้รับความไว้วางใจจากลูกค้าท่านเก่าๆ ที่เคยใช้บริการของเรา กลับมาใช้บริการอีก  และต้องขอขอบพระคุณอย่างสูงที่ยังช่วยแนะนำผึ้งงานให้กับ ญาติ พี่น้อง เพื่อนฝูง เรียกใช้บริการของเรา ซึ่งเป็นความตั้งใจของเราแต่แรกที่จะทำให้ถึงจุดตรงนี้

 

บริการของเราครอบคลุมงานก่อสร้าง ต่อเติมตกแต่ง ซ่อมแซมปรับปรุงครบวงจร ดังต่อไปนี้

+ รับเหมาก่อสร้าง ต่อเติม ปรับปรุงซ่อมแซม รีโนเวท บ้านพักอาศัย ทาวน์เฮาส์ อาคารพาณิชย์ สำนักงาน คอนโดมิเนียม ครบวงจร ฯลฯ

+ งานฝ้าเพดานต่างๆ ฝ้าทีบาร์ ฝ้าฉาบเรียบ งานโครงกระจกอลูมิเนียมบานเลื่อน บานสวิง บานเปลือย งานกั้นห้อง งานผนังเบารับกั้นผนังห้องด้วยกระจกหรือกั้นด้วยผนังเบาด้วยแผ่นยิบซั่ม ฯลฯ

                                                                                                                                                                                  

  + งานตกแต่ง เฟอร์นิเจอร์บิวอิน งานปูกระเบื้อง พื้น ผนัง ฯลฯ

+ รับเหมางาน ไฟฟ้า ติดตั้งอุปกรณ์เครื่องใช้ไฟฟ้าต่างๆ เดินสายไฟเดินสายไฟร้อยท่อฝังผนัง ติดตั้งปลั๊กสวิทซ์ ติดตั้งตู้ควบคุม เดินสายเมนโดยช่างที่มีประสบการณ์ และ มีความรู้เฉพาะทาง ฯลฯ

+รับเหมางานประปา ติดตั้งเดินระบบท่อประปา ติดตั้งสุขภัณท์ต่างๆติดตั้งปั๊มน้ำ เครื่องทำน้ำร้อน วางถังแซท บ่อพัก ซ่อมแซมรั่วซึม ฯลฯ

+ งานโครงสร้างเหล็ก โครงหลังคา Metalsheetโครงหลังคาโพลีคาร์บอเนต ยินดีให้คำปรึกษาโดยทีมงาน วิศวกรและสถาปนิก ฯลฯ

           การรับงานของผึ้งงานเซอร์วิส เน้นแข่งขันในเรื่องคุณภาพงานและความรับผิดชอบงานจนแล้วเสร็จส่งมอบงานทันเวลา มีการรับประกันผลงาน 12 เดือน ถ้าความบกพร่องอันเกิดจากการก่อสร้างของเรา ยินดีเข้าไปซ่อมแซม โดยลูกค้าไม่มีค่าใช้จ่วยเพิ่มเติมใดๆทั้งสิ้น  เราเน้นทำงานคุณภาพและบริการหลังการขาย มากกว่าที่จะแข่งขันรับงานด้วยราคาที่ต่ำสุด เราต้องการสร้างผลงานให้ออกมาดีมีคุณภาพในราคาที่เหมาะสม เพื่อหวังให้ลูกค้าของเราทุกๆท่าน ช่วยประชาสัมพันธ์ผลงานของเราต่อๆไป 

ดังนั้นเรา จึงใส่ใจเรื่องความมั่นคงเเข็งแรงของสิ่งปลูกสร้าง วัสดุที่ได้มาตราฐานการก่อสร้างที่ถูกต้องตามหลักวิชาการ มีการควบคุมตรวจสอบในระหว่างการทำงานรวมทั้งการส่งมอบงานตามกำหนดเวลา  

 
สนใจบริการของเราสามารถติดต่อสอบถาม
ยินดีให้คำปรึกษาอย่างตรงไปตรงมา และยินดีไปประเมินราคาถึงสถานที่ โดยไม่มีค่าใช้จ่าย  
สนใจติดต่อสอบถามขอรายละเอียดได้ที่

คุณพิสุทธิ์ โทร: 085-1999-091

สนใจดูผลงาน กดที่รูปข้างล่าง

 

www.facebook.com/peungnganconstruction
 e-mail : peungnganconstruction@yahoo.com

ออฟฟิตผึ้งงานคอนสตรัคชั่น

      ภาพของอาคารสำนักงาน ออฟฟิต ที่มีขนาดใหญ่โตหรูหรา ตกแต่งสวยงาม บางครั้งก็สามารถสร้างความประทับใจ สร้างความน่าเชื่อถือให้กับองศ์กรหรือบริษัทนั้นๆได้ นอกจากนั้นยังมีอิทธิพลต่อการตัดสินใจของลูกค้าในการเลือกใช้บริการขององศ์ กรหรือบริษัทนั้นๆ ไม่มากก็น้อยด้วย

     แต่บางครั้งก็อาจจะสู้ ขนาดของความมุ่งมั่น ความจริงใจ ความรับผิดชอบ ความซื่อสัตย์ในการทำงานที่มอบให้กับลูกค้าไม่ได้   

 

     สำหรับผึ้งงานคอนสตรัคชั่น สำนักงานแห่งแรกของเราก็คือ ห้องเล็กๆปราศจากการตกแต่งหรูหราใดๆทั้งสิ้น  มีคอมพิวเตอร์ 1 เครื่อง แฟ็กซ์ 1 เครื่อง มีช่างซึ่งตอนนั้นจำได้ว่ามีน้องๆช่างไฟ 1-2 คน แต่เราก็ยังได้รับโอกาสจากลูกค้า ซึ่งเป็นจุดเริ่มต้นของผึ้งงานคอนสตรัคชั่น ในต้นปี 2549  

ออฟฟิตแรกของผึ้งงานคอนสตรัคชั่น

รับเหมาก่อสร้าง ปรับปรุงซ่อมแซม ไม่ถูก เป็นอย่างไร

เรามักได้เห็นโฆษณาบ่อยๆ เวลาเราหาช่างหรือผู้รับเหมาทางอินเทอเน็ตหรือสื่อโฆษณาอื่นๆ ยกตัวอย่างเช่น

 “รับเหมาก่อสร้างบ้าน ต่อเติมบ้าน งานไว งานดี เก็บงานเรียบร้อย โดยช่าง กขค ประสบการณ์สูง ราคาถูก "

“ รับสร้างบ้าน ต่อเติมซ่อมแซม คุณภาพดี ราคาประหยัด สวยงาม  โดยช่างมีประสบการณ์กว่า 20 ปี ราคาถูก  ไม่แพง คุณภาพดี "  “ บริษัท กขค  รับออกแบบบ้าน ตกแต่งบ้าน สร้างบ้านคุณภาพดี ได้มาตราฐาน โดยผู้ออกแบบวิศวกรมืออาชีพ และทีมงานช่างชำนาญการโดยเฉพาะ ราคาถูก "

ส่วนมากมักมีการลงท้ายด้วย คำว่า ราคาถูก, ราคาไม่แพง, ราคาเป็นกันเอง, ราคาที่คุณพอใจ, ราคาประหยัด เป็นต้น

       การที่ต้องใส่ คำว่า ราคาถูก, ราคาไม่แพง, ราคาเป็นกันเอง, ราคาที่คุณพอใจ, ราคาประหยัด นับว่าเป็นกลยุทธ์ในการตลาด เพื่อดึงดูดใจลูกค้า ที่แน่นอนย่อมอยากได้ของดีราคาถูก ทำให้เกิดความรู้สึกว่า สามารถจ้าง ช่างที่มีฝีมือดี มีทีมงานสถาปนิค-วิศวกร ประสบการณ์สูงให้คำปรึกษาออกแบบ ใช้วัสดุก่อสร้างได้ตรงตามมาตราฐาน ส่งมอบงานตรงตามกำหนดเวลาแล้วเสร็จ มีบริการหลังการขาย สามารถจ้างได้ในราคาที่แสนถูกในราคาประหยัด สบายกระเป๋า

ซึ่งในความจริงก็ไม่ผิด ใครๆก็อยากได้ของดีราคาถูกเหมือนๆกันทุกคน แต่ในโลกแห่งความเป็นจริงแล้ว ในสภาวะเศรษฐกิจปัจจุบันที่ราคาวัสดุก่อสร้างถีบตัวสูงขึ้นอย่างมาก บวกกับค่าแรงช่างไม่ต้องพูดถึงมีการปรับเปลี่ยนแบบก้าวกระโดด เนื่องจากขาดแคลนแรงงานมีฝีมือคนไทย ในตลาดแรงงานด้านช่าง ซึ่งนับวันมีแนวโน้มลดจำนวนลง และกำลังถูกแทนที่ด้วยแรงงานก่อสร้างจากต่างชาติ

จะเป็นไปได้หรือไม่ ? ตามโฆษณาที่เห็นทั่วไป  ที่จะมี ทีมงานก่อสร้างคุณภาพเยี่ยมมีประสบการณ์สูง มีช่างฝีมือดี ใช้วัสดุในการก่อสร้างมีคุณภาพมาตราฐาน จะมีต้นทุนการดำเนินงานที่มีราคาแสนถูก แถมบริษัทนั้น หรือ ผู้รับเหมานั้น ยังมีกำไรเหลืออีก 

 

ผึ้งงานคอนสตรัคชั่น  เรารับเหมาก่อสร้าง ต่อเติมซ่อมแซมปรับปรุงบ้านพักอาศัย อาคารพาณิชย์ สำนักงาน ฯลฯ  ครบวงจร ไม่ถูก ขอย้ำอีกครั้งว่า .....ไม่ถูก

ไม่ถูก มี 4 ข้อดังนี้

 ไม่ถูกที่ 1.   คือ  ลูกค้าจะไม่ถูก  ทิ้งงาน ทำงานไม่จบตามสัญญาโดยเด็ดขาด ซึ่งแน่ๆเป็นปัญหา ที่ลูกค้าส่วนใหญ่หวาดกลัวเป็นอันดับต้นๆ ในการว่าจ้าง ช่างหรือผู้รับเหมาในการทำงานก่อสร้างเลยก็ว่าได้  เนื่องจากพบกรณีนี้ได้บ่อยครั้ง ที่ผู้รับเหมาเสนอราคางานในราคาที่ต่ำเพื่อที่จะให้ได้งาน  ต่อมากไม่สามารถดำเนินงานให้แล้วเสร็จได้เนื่องจากประสบสภาวะขาดทุน จึงเกิดการทิ้งงาน ไม่เว้นแม้แต่ในหน่วยงานราชการดังที่เราได้เคยได้ยินข่าว

ในกรณีที่มีปัญหาในการก่อสร้าง ส่วนมาก ผึ้งงานคอนสครัค จะอาศัย การพูดจาปรึกษาหารือ กับลูกค้า ด้วยเหตุและผล เป็นหลัก ถ้อยทีถ้อยอาศัยเพื่อความเข้าใจอันดีต่อกัน และประคับประคองให้งานจบลงด้วยดี ให้เป็นที่พอใจด้วยกันทั้งสองฝ่าย แต่จะไม่มีการทิ้งงานโดยเด็ดขาด 

 ไม่ถูก 2.  คือ ลูกค้าจะไม่ถูกฉวยโอกาส เอาเปรียบในขั้นตอนหรือวิธีการก่อสร้าง โดยอาศัยความไม่รู้ของลูกค้าในเรื่องงานก่อสร้าง  เพราะเนื่องจากลูกค้าโดยส่วนมาก ไม่ได้มีความรู้โดยตรงเกี่ยวกับการก่อสร้าง วิธีก่อสร้าง หรือมีวิชาฃีพเกี่ยวข้องกับช่าง จึงเป็นเหตุให้ผู้รับเหมา หรือช่าง บางคน อาศัยควาไม่รู้นี้เอาเปรียบลูกค้า

 ซึ่งเราได้พบปัญหานี้ค่อนข้างบ่อย ว่าผู้รับเหมาเดิมทำงานไม่ได้มาตราฐาน เสี่ยงอันตรายต่อโครงสร้างมาก  ในกรณีนี้ขอยกตัวอย่างเช่น การทำบ้านสองชั้นโดยใช้เสาเข็มหกเหลี่ยมกลวงยาว 6 ม. ตอกเป็นกลุ่มในเขตพื้นที่  กทม โดยไม่มีวิศวกรคำนวณน้ำหนักโครงสร้าง อาศัยการคาดคะเนของช่างที่รับทำ  โดย ช่างได้บอกลูกค้าว่า เสาเข็มนี้รับน้ำหนักของตัวอาคารได้ไม่มีปัญหา ลูกค้าก็จำเป็นต้องเชื่อ เพราะไม่มีความรู้ในงานก่อสร้าง เป็นเหตุให้บ้านทรุดร้าวมีอาการเอียงจนเป็นเหตุให้ลูกค้าอยู่ในสถานะอันตราย ที่ต้องเสี่ยงต่อการสูญเสียชีวิตและทรัพย์สิน และยังต้องเสียเงินเพิ่มอีกมากมายในการเสริมเสาเข็มใหม่ ( ในกรณีนี้ใช้เสาเข็ม micro pile เข้าไปแทนที่ ออกแบบและรับรองโดยวิศวกร )  เหตุการณ์นี้จีงเป็นตัวอย่างที่ดี

       ผึ้งงานคอนสตรัคชั่น  มีวิศวกร โฟรแมน หัวหน้าช่างให้คำปรึกษาขั้นตอนการทำงานอย่างโปร่งใส ตรงไปตรงมา การก่อสร้างตามหลักวิชาการ อาศัยการคำนวณมีหลักวิชาการรองรับ    ไม่ใช่อาศัยการคาดเดาของช่าง หรือความเคยชินของช่างที่ทำต่อๆกันมา

 

ไม่ถูกที่  3.   คือ ลูกค้า จะไม่ถูก  เอาเปรียบเรื่องวัสดุก่อสร้างที่ไม่ได้มาตราฐาน วัสดุด้อยคุณภาพ ซึ่งลูกค้าจะไม่มีวันรู้เลย ถ้าไม่ได้เข้ามาสัมผัสในวงการก่อสร้าง

       อาทิเช่น เหล็กเส้นที่ใช้ในการก่อสร้าง มีทั้งที่ภาษาช่างเรียกว่า  เหล็ก เบา เหล็กเต็ม ส่วนมากผู้รับเหมาที่ต้องการประหยัด ก็จะใช้เหล็กเบา เหล็กเบาก็คือ เหล็กที่ผลิตให้มีขนาดเส้นผ่าศูนย์กลางและน้ำหนักเบากว่ามาตรฐาน มอก. ผลก็คือความปลอดภัยลดลงตามขนาดน้ำหนักที่หายไป ทำให้โครงสร้าง อาคารไม่แข็งแรง  และยังมีอื่นๆอีกมากมายที่ลูกค้าไม่ใช้ผู้รับเหมาหรือช่างจะไม่รู้เรื่องเลย

ไม่ถูกที่  4.   คือลูกค้า  จะไม่ถูก  ทอดทิ้งเมื่อส่งมอบงานเสร็จ มักมีปัญหาเกิดขี้นเสมอๆ ว่า เรียก ผู้รับเหมา หรือ ช่าง ให้เข้ามาทำการแก้ไขให้เมื่อเกิดปัญหา ภายหลังส่งมอบงานเสร็จ แต่ช่างหรือผู้รับเหมาไม่มา  พูดง่ายๆก็คือจบงานแล้วรับเงินแล้ว ไม่มาซ่อมให้เมื่อพบปัญหาที่ต้องแก้ไข แต่ ผึ้งงานคอนสตรัคชั่น มีการรับประกันผลงาน  1 ปีเต็ม ถ้าความผิดพลาดอันเกิดจากขั้นตอนการก่อสร้างของเรา เรายินดี ซ่อมแซมแก้ไขให้ โดยไม่มีข้อแม้ และลูกค้าไม่มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมใดๆทั้งสิ้น 

 

    ในปัจจุบัน ผึ้งงานคอนสตรัคชั่น เน้นแข่งขันในเรื่องคุณภาพงานและความรับผิดชอบหลังการขาย มากกว่า แข่งขันรับงานด้วยราคาที่ต่ำสุด เราต้องการสร้างผลงานให้ออกมาดีมีคุณภาพในระดับราคาที่เหมาะสม บริษัทสามารถมีกำไรได้ ลูกค้าได้รับการบริการที่มีคุณภาพเป็นที่พึงพอใจ  ดังนั้นส่วนมากเราจะเลือกลูกค้าที่มีแนวความคิดตรงกับเราคือ  ต้องการงานที่มีคุณภาพ ต้องการวัสดุได้มาตราฐาน ต้องการก่อสร้างที่ถูกตามหลักวิชาการช่าง มีวิศวกร โฟรแมน ดูแลควบคุมการก่อสร้าง  ทำงานจบตามกำหนดเวลา มีบริการหลังการขาย มีการรับประกันผลงาน 1 ปี  

www.facebook.com/peungnganconstruction